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真貴!房租18萬/年!宿遷這里的搖錢鋪 有不想要嗎?

  • 時間:2019-12-06 09:32 編輯: 來源:
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摘要:1有人想哭,也有人在偷笑!“這年頭生意太難做了!”是我近些年聽過最多的話了。 透過小老板辛酸想哭的眼神,我看到房東露出竊喜的嘴角……金鷹某飯店老板說:“就我這個小飯館一百多平,每年光房租就十八萬,還有設備、水電、員工工
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有人想哭,也有人在偷笑!


“這年頭生意太難做了!”

是我近些年聽過最多的話了。 

透過小老板辛酸想哭的眼神,

我看到房東露出竊喜的嘴角……


金鷹某飯店老板說:

“就我這個小飯館一百多平,

每年光房租就十八萬,

還有設備、水電、員工工資……

我們其實操著賣白粉的心,

實際賺著賣白菜的利潤!”

其實不難看出:

這個房子的房東才是最幸福人!

 

也許你也像我一樣,

現在才理解:

家有萬貫,真不如商鋪一間……


2

 但是:投資商鋪是個技術活


隨著這些年互聯網飛速發展,

宿遷實體店受到了巨大挑戰,

不再是一鋪養三代,

閉眼投資賺錢的時代了!

 

但也并非所有的商鋪都變成了“傷鋪”

宿遷熱門商圈的商鋪依舊繁華!

互聯網對于傳統商鋪來說是個暴擊,

但對于兼具核心商圈和社區商鋪

來說卻是一種機遇和眼光……


餐廳、電影院、咖啡廳的體驗感

及帶來的滿足感是電商無法取代的!

但是要切記:

投資商鋪絕對是個技術活!

 

買商鋪需要考慮:

1地段、2交通、3客流量,

三點缺一不可!!!


豬肉三個月漲幅是多數人
一年工資漲幅的135倍,
想光靠工資改善生活,
怕是還得再想想


隨手查了一下生豬的價格,
從7月份的12.13元/公斤,
漲到了10月份的45.07元/公斤,
三個月漲幅270%。


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100元從7斤豬肉到只能買3斤,
這事在不同人眼里認知是不同的:
有些人想的是改吃其他肉;
有些人想的是錢得去投資。
而買房,是很多人的第一選擇。
其中的原因想必也不用我多說什么。


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什么樣的商鋪才是好商鋪?


看圖說真相

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首先,好的商鋪應該占據地利!

最好交通便捷,能輻射周邊,適合人氣聚集


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(示意圖)

其次,要有良好的商業氛圍!

最好地處城市主要商圈

周邊市民在此有良好的消費習慣


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(示意圖)

最后,要有穩定人流!

最好周邊有大型住區,保證消費人口數量

如果能依托一些大型商超帶來的大量人氣

您的商鋪想要“紅紅火火”,將不再是難事


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(示意圖)


3

買這里,你就是那個偷笑的人?


論地段

 金鷹、寶龍、水韻城三大核心商圈


看氛圍

十載醇熟宿遷商業新中心

商業氛圍成熟


談客源

金鷹、寶龍、水韻城三大綜合體環繞周邊

依托三個大型商業更添人氣


買這里,你就是那個偷笑的人:

核心地段、交通擁堵、人流密集!

縱觀整個宿遷兼具核心商圈和社區商鋪,

也就金鷹社區的臨街商鋪了!


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 金鷹商鋪區位圖


宿遷金鷹目前的租金收益:即便買到手以后出租,參考目前在租商鋪,按照單層面積65-100㎡,年租金12-20萬元來算,每個月單純的租金進賬就有1-1.6萬元。


金鷹商鋪出租收益參考

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金鷹即將推出的是約40-172㎡的一線臨街商鋪,鋪鋪沿街而設,無遮擋,無死角。可快速接近消費人群的同時擁有獨立的門面展示以及更寬的外擺空間,大大增加了商家的曝光面。


金鷹商鋪實景圖


尤其此次的小面積商鋪產品絕對炙手可熱,想買的人多了去,誰能買到要看誰的能量了。


金鷹的商鋪擁有超寬大空間,鋪面看上去大氣,擁有優越的昭示性。


此外,尤其是北區的6米挑高臨街商鋪,面積基本在110㎡左右,開間約8.1米,空間更加靈活,想怎么設計就怎么設計。


最后,金鷹的商鋪使用率高達97%,意味著業主的自由度更高了,可打造出一間間與眾不同的店鋪。


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金鷹商鋪效果圖


目前,隨著金鷹住宅的高端業主陸續入住,社區周邊消費氛圍愈加濃厚成熟。再加上金鷹處于城市主干道西湖路和洪澤湖路之間,金鷹、寶龍、水韻城三大商圈環繞四周。這樣核心地段的優質絕版商鋪,機會真的不是很多。

 

如果你想成為那個偷笑的人,

買這里 也許沒錯!!!

(買房有風險,投資需謹慎)


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